BREST SAINT MARTIN: seul au deuxième et dernier étage, rare appartement T4/5 de 130m²

250000.00 EUR
Saint Martin BREST CENTRE.
Type: Appartement
Référence du bien: 2931021
Type d`annonce: Bien à vendre
Exclusivité

Bien à vendre
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BREST SAINT MARTIN: seul au deuxième et dernier étage, rare appartement T4/5 de 130m²
Nb de piéces: 5
Chambre: 3
Surface totale: 129 m²

Exclusivité : à vendre appartement Brest

Très bon emplacement en centre-ville St Martin pour ce magnifique appartement de type 5 seul au second et dernier étage d’un joli petit immeuble des années 30.

Les intérieurs, particulièrement cosy, sont lumineux et en excellent état.  L'agencement des 130m² est aéré et s'opère comme suit : une spacieuse pièce de vie de 43m² avec bow-window séparée d’une jolie cuisine aménagée neuve par une cloison entièrement vitrée, une chambre parentale avec salle de bains et wc dédiés, deux autres chambres, une salle de douches, un grand dressing, deux placards, un cellier/buanderie, un wc indépendant.
De nombreux rangements agrémentent l’espace de vie.
L’ensemble est prêt à vivre !
Une grande cave complète le lot.
 
La copropriété des années 30, en plus d’avoir belle allure et de ne nécessiter aucun travaux, est gérée par un syndic bénévole offrant des charges très faibles (20euros/mois). Il n'y a que 4 lots sans procédure en cours. Une coquette cour commune est à disposition.

- Chaudière individuelle gaz de ville,
- Huisseries en pvc double vitrage,
- VMC hygro,
- Pas d'amiante, pas d'anomalie gaz, état parasitaire vierge,
- Éligible à l'internet fibre optique.

Un très joli bien original en centre ville avec des caractéristiques rares.

--------
#Situation :
- Brest Centre-ville / Saint Martin,
- Toutes les commodités à proximité immédiate,
- Tram à 1 minute à pied,


Taxes foncières : 1100 euros/an environ.
 
#Prix :
250 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.

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Consommations énergétiques (kWHep/m².an):
A
(< 50)
B
(51 to 90)
C
(91 to 150)
95
D
(151 to 230)
E
(231 to 330)
F
(331 to 450)
G
(> 451)
Emission de GES (kgéqCO2/m².an):
A
(< 5)
B
(6 to 10)
C
(11 to 20)
D
(21 to 35)
22
E
(35 to 55)
F
(56 to 80)
G
(> 80)
Votre contact
Pascal PIOGER Agence Finist'Armor
bienvenue@finistarmor.fr
06 52 40 70 98
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